2021年度高星级绿色建筑优秀案例展示(二)桐昆集团总部大楼项目

  桐乡市梧桐街道振东新区凤凰湖大道北侧、肖冰路南侧、革新路西侧,总建筑面积117514.47绿色低碳城市空间,与凤凰湖和谐共生。建成后将成为区域产业聚集、沿湖景观营造以及城市区域形象的重要组成部分之一,成为展现桐乡城市面貌的

  建筑类型为办公建筑,绿地率不小于25%,合理开发利用空间,地上用于办公、会议,地下一、二层为车库、设备用房。室外公共绿地、活动场地向社会公众开放。项目2幢单体直接落地,营造完整大气的双子塔形象。场地周边交通便捷,距离公共交通站点约250m。

  项目选用高效冷热源设备,供暖空调系统冷、热源机组能效均优于现行国家标准能效节能评价值规定。其中办公区域多联机性能系数IPLV(C)比国标规定值提高16%,冷水机组COP比国标规定值提高6%,风冷热泵COP比国标规定值提高6%,锅炉热效率比国标规定值提高2%。

  1号楼所有办公区均采用风机盘管+新风系统,新风机组设在4层及屋顶层热回收新风机房,通过竖井将新风送至每个楼层,全热交换器效率70%。2号楼1~3层每层设置3台全新风机组,4~23层每层设置2台全热回收新风机,热回收效率不小于60%。人员密度变化较大的房间设置CO监测,根据室内实时CO浓度进行变频控制,确保室内空气质量,地下车库设置CO浓度监测装置,联动排风机,保障车库空气质量。

  根据气候、项目性质及附近地表水条件可知项目所在地雨水充足,故优先利用雨水作为非传统水源。采用雨水回收系统收集屋面雨水,通过玻璃纤维过滤器过滤消毒处理方式处理雨水。非传统供水主要用于绿化灌溉和道路浇洒用水,本项目全年雨水利用量为1531.88,非传统水源利用率为3.54%。绿化灌溉采用喷灌系统结合气象传感器进行工作,节水灌溉的比例为95%。

  项目设计阶段应用BIM技术,利用三维可视化模型,排查出问题后进行多专业协调,对设备管线进行综合排布、净空分析,根据BIM设计综合分析报告,对传统设计工作成果进行检查优化,充分使用并发挥了BIM技术的共享、协同、集成优势。


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